宁津兖州代办公积金中介有哪些（宁津兖州公积金电话号码）

本文目录一览：

• 1、兖州中国银行能办商业转公积金贷款吗
• 2、兖州的住房公积金买二手房,具体步骤(详细)怎么去做?谢谢
• 3、济宁住房公积金贷款额度计算方法是什么?

兖州中国银行能办商业转公积金贷款吗

兖州中国银行商业住房贷款可以转公积金贷款，但所贷额度不得超过商业贷款余额和住房公积金最高贷款额度。

银行业务：中国银行兖州支行提供包括存取款、转账、贷款、理财、外汇交易等在内的全方位银行业务服务。客户服务：该支行设有专门的客户服务区域，为客户提供咨询、投诉处理等服务。同时，支行还定期举办金融知识讲座等活动，提升客户的金融素养。

中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行 这四家银行是国有大型商业银行，在兖州设有多个营业网点。它们提供全面的金融服务，包括存款、贷款、理财、汇款等业务。无论是企业还是个人，都可以在这些银行进行各种金融交易和咨询服务。招商银行和浦发银行 这两家是股份制商业银行，在兖州也有分支机构。

大型国有银行：兖州设有中国工商银行、中国农业银行、中国银行和中国建设银行等国有大型银行，这些银行提供全方位的金融服务，包括存款、贷款、理财、汇款等，满足了居民和企业的大部分金融需求。

兖州的住房公积金买二手房,具体步骤(详细)怎么去做?谢谢

根据相关规定，购买商品房或经济适用房时，公积金贷款额度上限为购房总价的70%，而购买二手房或单位集资所建房屋，则上限为总价的60%。若购房价格显著高于市场价，将依据评估价来确定贷款额度。具体到济宁市，不同地区的公积金贷款额度有所不同。

如果您的关系比较好，也可以直接在房产证办理之前办理更名，即在原单位办理房产证之前，将名字改成您的名字，但难度较大。另外，过户过程中可能还会产生其他费用，如交易手续费、公证费等，具体费用视当地政策和具体情况进行计算。

首套房购买时，契税通常是房屋成交价的1%，因此26万元的房产，契税大约为2600元。除此之外，还需要考虑工本费，一般为80元。这样，总费用大致在3400元左右。不过，具体费用会因地区不同而有所差异。

年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。第一次过户要交纳75%的讫税（财政部门收取）6元/平方米的手续费（房管局收）房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。按照单价乘以平方，自己细算吧。

济宁住房公积金贷款额度计算方法是什么?

1、法律主观：公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

2、实际还款应以每月实际天数计息：等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

3、济宁市住房公积金贷款政策规定，最高贷款额度和最长期限由市公积金中心根据房地产市场情况和职工收入水平决定，并报市住房公积金管理委员会批准执行。住房公积金贷款作为一种政策性贷款，遵循多缴多贷、少缴少贷的原则。实际贷款额度依据借款人的申请额和限额标准计算。

4、年济宁公积金贷款额度依据多个条件综合核定，具体如下：根据住房公积金账户余额和缴存时间核算：贷款额度=（借款申请人公积金缴存余额+共同申请人公积金缴存余额）×缴存时间系数×倍数。缴存时间系数及倍数由济宁市住房公积金管理中心动态调整。

5、第一个办法是按照住房公积金的账户余额计算，贷款额度不能超过账户约的10倍，如果是夫妻双方贷款，不能超过两人公积金账户约总和的10倍，不足2万的按照2万计算。比如公积金的账户约为3万，那么最高贷款金额为30万，不能超过这个额度。